3 Impasse Coste, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 708 €

de 1 222 € à 2 237 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse Coste, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 708 €/m², inférieur de 1.56 % à celui du n°5 mais supérieur de 11.56 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1933,

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À propos du 3 Impasse Coste, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Le Plateau Paul Lacombe-Laconte.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien palais de la Micheline dit La Belle Epoque à 139 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus General Leclerc Cite Medievale à 74 mètres
- Carcassonne à 1464 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 350 mètres
- Collège Jules Verne à 1442 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 341 mètres
- Lycée polyvalent Jules Fil - Lycée des métiers de la santé et des sciences de l'industrie numérique à 623 mètres
- Ecole maternelle Le Petit Prince ( La Conte) à 366 mètres
- Ecole élémentaire la Gravette à 342 mètres

Ventes au 3 Impasse Coste

Les 0 ventes au 3 Impasse Coste constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse Coste dans son marché local

Prix du 3 Impasse Coste par rapport à la voie

Sur Impasse Coste, le prix moyen des maisons s'établit à 1 703 €/m². Avec un prix moyen de 1 708 €/m², le 3 Impasse Coste se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse Coste par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Coste se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -13.21 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Général Leclerc, 11000 Carcassonne(1,646 €)

Rue du Moulin d'Autan, 11000 Carcassonne(1,583 €)

Rue Racine, 11000 Carcassonne(1,914 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse Coste

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse Coste apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.