2 Impasse de Rivoli, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de Rivoli, affiche un prix moyen de 1 445 €/m², supérieur de 4.11 % à celui du n°4 mais inférieur de 8.08 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Impasse de Rivoli, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Reille.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Melair à 266 mètres
- - Carcassonne à 951 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Grazailles à 290 mètres
- - Collège Simone Veil à 291 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Sabatier à 813 mètres
- - Ecole maternelle Jean Giono à 65 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Giono à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de Rivoli
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de Rivoli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de Rivoli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de Rivoli, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Rivoli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Rivoli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de Rivoli dans son marché local
Prix du 2 Impasse de Rivoli par rapport à la voie
Sur Impasse de Rivoli, le prix moyen des maisons s'établit à 1 465 €/m². Avec un prix moyen de 1 445 €/m², le 2 Impasse de Rivoli se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de Rivoli par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de Rivoli se situe 19.59 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -9.4 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
