4 Impasse des Azalées, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 934 €

de 1 697 € à 2 293 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Impasse des Azalées, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 934 €/m², inférieur de 3.01 % à celui du n°6 mais supérieur de 2.38 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 4 Impasse des Azalées, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Montredon-Pont Rouge.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0120 - Feuille 000LP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vento Farino à 126 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Maria Nougues Sire à 648 mètres
- Ecole élémentaire Trencavel à 611 mètres

Ventes au 4 Impasse des Azalées

Les 0 ventes au 4 Impasse des Azalées constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Impasse des Azalées dans son marché local

Prix du 4 Impasse des Azalées par rapport à la voie

Sur Impasse des Azalées, le prix moyen des maisons s'établit à 1 925 €/m². Avec un prix moyen de 1 934 €/m², le 4 Impasse des Azalées se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse des Azalées par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Azalées se situe 8.9 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et -1.73 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Capucines, 11000 Carcassonne(1,926 €)

Rue de la Loubatière, 11000 Carcassonne(1,911 €)

Allee des Boutons d’Or, 11000 Carcassonne(1,823 €)

Rue du Montcal, 11000 Carcassonne(1,950 €)

Biens en vente à proximité du 4 Impasse des Azalées

Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse des Azalées apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.