2 Impasse des Caroubiers, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 078 €

de 1 624 € à 2 565 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse des Caroubiers, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 2 078 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 2 Impasse des Caroubiers, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Grazailles-La Prade à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 979 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0299 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Prade à 263 mètres
- Carcassonne à 1099 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Grazailles à 940 mètres
- Collège Simone Veil à 962 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1261 mètres
- Lycée polyvalent Jules Fil - Lycée des métiers de la santé et des sciences de l'industrie numérique à 1123 mètres
- Ecole maternelle la Prade à 756 mètres
- Ecole élémentaire Jean Giono à 908 mètres

Ventes au 2 Impasse des Caroubiers

Les 0 ventes au 2 Impasse des Caroubiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse des Caroubiers dans son marché local

Prix du 2 Impasse des Caroubiers par rapport à la voie

Sur Impasse des Caroubiers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 705 €/m². Avec un prix moyen de 2 078 €/m², le 2 Impasse des Caroubiers se situe 21.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse des Caroubiers par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse des Caroubiers se situe 58.26 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 12.43 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne baissé de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Orchidees, 11000 Carcassonne(1,702 €)

Rue des Genévriers, 11000 Carcassonne(1,705 €)

Imp de la Plaine Saint Nazaire, 11000 Carcassonne(1,410 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse des Caroubiers

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse des Caroubiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.