2 Impasse des Cerisiers, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 768 €

de 1 174 € à 2 138 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse des Cerisiers, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 768 €/m², supérieur de 0.91 % à celui du n°1 et de 0.11 % à celui du n°4 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 2 Impasse des Cerisiers, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Herminis-Grèzes-Villalbe-Bois de Serres.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0488 - Feuille 000HI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Cerisiers à 29 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Pierre Paul Riquet à 620 mètres

Ventes au 2 Impasse des Cerisiers

Les 0 ventes au 2 Impasse des Cerisiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse des Cerisiers dans son marché local

Prix du 2 Impasse des Cerisiers par rapport à la voie

Sur Impasse des Cerisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 015 €/m². Avec un prix moyen de 1 768 €/m², le 2 Impasse des Cerisiers se situe 12.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse des Cerisiers par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Cerisiers se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -10.16 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Roullens, 11000 Carcassonne(1,954 €)

Allée des Garennes, 11000 Carcassonne(1,821 €)

Allee de la Teuliere, 11000 Carcassonne(2,229 €)

Impasse des Figuiers, 11000 Carcassonne(2,110 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse des Cerisiers

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse des Cerisiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.