2 Impasse des Champs, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 661 €

de 1 198 € à 2 321 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Impasse des Champs, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 661 €/m², inférieur de 17.53 % à celui du n°3 et de 17.36 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 2 Impasse des Champs, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Le Moulin Vert-Les Capucins.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0219 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cathédrale Saint-Michel et abords à 403 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paicherou à 266 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 494 mètres
- Collège André Chénier à 552 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 954 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Louis à 467 mètres
- Ecole maternelle Marcou à 477 mètres
- Ecole primaire privée Saint Michel à 244 mètres

Ventes au 2 Impasse des Champs

Une vente a été recensée au 2 Impasse des Champs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 juin 2020

120 350 €(986 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•122 m²

2 Impasse des Champs, 11000 Carcassonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse des Champs dans son marché local

Prix du 2 Impasse des Champs par rapport à la voie

Sur Impasse des Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 974 €/m². Avec un prix moyen de 1 661 €/m², le 2 Impasse des Champs se situe 15.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse des Champs par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Champs se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -15.6 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marceau Perrutel, 11000 Carcassonne(1,707 €)

Impasse des Rames, 11000 Carcassonne(1,876 €)

Rue du 24 Fevrier, 11000 Carcassonne(1,593 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse des Champs

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse des Champs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.