9 Impasse des Garouilles, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse des Garouilles, affiche un prix moyen de 3 142 €/m², supérieur de 1.81 % à celui du n°6 et du 2.21 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 9 Impasse des Garouilles, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Herminis-Grèzes-Villalbe-Bois de Serres.
2 niveaux - 1 logement - 198 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000HKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bastide De Gratel à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pierre Paul Riquet à 1183 mètres
Ventes au 9 Impasse des Garouilles
Une vente a été recensée au 9 Impasse des Garouilles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse des Garouilles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Impasse des Garouilles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des Garouilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des Garouilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse des Garouilles dans son marché local
Prix du 9 Impasse des Garouilles par rapport à la voie
Sur Impasse des Garouilles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 028 €/m². Avec un prix moyen de 3 142 €/m², le 9 Impasse des Garouilles se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse des Garouilles par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse des Garouilles se situe 74.85 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 96.99 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
