9 Impasse des Garouilles, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 9 Impasse des Garouilles, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Herminis-Grèzes-Villalbe-Bois de Serres.
2 niveaux - 1 logement - 198 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000HKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bastide De Gratel à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pierre Paul Riquet à 1183 mètres
Ventes au 9 Impasse des Garouilles
Une vente a été recensée au 9 Impasse des Garouilles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse des Garouilles dans son marché local
Prix du 9 Impasse des Garouilles par rapport à la voie
Sur Impasse des Garouilles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 966 €/m². Avec un prix moyen de 2 982 €/m², le 9 Impasse des Garouilles se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse des Garouilles par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse des Garouilles se situe 67.91 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 51.52 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Impasse des Garouilles
Les biens actuellement en vente autour du 9 Impasse des Garouilles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Impasse des Garouilles
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Peter KRISTENSEN (EI)
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