18 Impasse des Giroflees, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Impasse des Giroflees, affiche un prix moyen de 1 777 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°20 mais inférieur de 4.82 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 18 Impasse des Giroflees, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Curculis-Les Castors.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Urssaf à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Bastion à 1495 mètres
- - Lycée professionnel Charles Cros, lycée des métiers de la commercialisation et de l'hôtellerie restauration à 621 mètres
- - Ecole maternelle les Castors à 416 mètres
- - Ecole élémentaire les Castors à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Impasse des Giroflees
Aucune vente n'a été recensée au 18 Impasse des Giroflees au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Impasse des Giroflees
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Impasse des Giroflees, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Impasse des Giroflees
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Impasse des Giroflees complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Impasse des Giroflees dans son marché local
Prix du 18 Impasse des Giroflees par rapport à la voie
Sur Impasse des Giroflees, le prix moyen des maisons s'établit à 1 802 €/m². Avec un prix moyen de 1 777 €/m², le 18 Impasse des Giroflees se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Impasse des Giroflees par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Impasse des Giroflees se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 11.41 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
