13 Impasse des Rames, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse des Rames, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 2 010 €/m²0 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
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À propos du 13 Impasse des Rames, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Le Moulin Vert-Les Capucins.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Cathédrale Saint-Michel et abords à 389 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Paicherou à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 441 mètres
- - Collège André Chénier à 500 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 905 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 415 mètres
- - Ecole maternelle Marcou à 425 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 206 mètres
Ventes au 13 Impasse des Rames
Les 0 ventes au 13 Impasse des Rames constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse des Rames dans son marché local
Prix du 13 Impasse des Rames par rapport à la voie
Sur Impasse des Rames, le prix moyen des maisons s'établit à 1 876 €/m². Avec un prix moyen de 2 010 €/m², le 13 Impasse des Rames se situe 7.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse des Rames par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse des Rames se situe 13.18 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 2.13 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Impasse des Rames
Les biens actuellement en vente autour du 13 Impasse des Rames apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Impasse des Rames
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Peter KRISTENSEN (EI)
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