1 Impasse du Pic de Bugarach, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 005 €

de 1 545 € à 2 492 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Impasse du Pic de Bugarach, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 2 005 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.83 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 1 Impasse du Pic de Bugarach, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Grazailles-La Prade.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0327 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pic De Bugarach à 128 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Grazailles à 1230 mètres
- Collège Simone Veil à 1243 mètres
- Ecole maternelle Jean Giono à 1049 mètres
- Ecole élémentaire Jean Giono à 1080 mètres

Ventes au 1 Impasse du Pic de Bugarach

Les 0 ventes au 1 Impasse du Pic de Bugarach constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Impasse du Pic de Bugarach dans son marché local

Prix du 1 Impasse du Pic de Bugarach par rapport à la voie

Sur Impasse du Pic de Bugarach, le prix moyen des maisons s'établit à 2 036 €/m². Avec un prix moyen de 2 005 €/m², le 1 Impasse du Pic de Bugarach se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse du Pic de Bugarach par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Pic de Bugarach se situe 12.89 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 1.88 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Monts de l'Espinouse, 11000 Carcassonne(2,005 €)

Rue du Pic du Midi, 11000 Carcassonne(2,098 €)

Saint-jean de Brucatel, 11000 Carcassonne(2,039 €)

Rue Saint Jean de Brucatel, 11000 Carcassonne(1,966 €)

Biens en vente à proximité du 1 Impasse du Pic de Bugarach

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse du Pic de Bugarach apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.