9 Impasse du Pic de Bugarach, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 083 €

de 1 546 € à 2 494 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Impasse du Pic de Bugarach, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 2 083 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°10 et de 2.71 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 9 Impasse du Pic de Bugarach, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Grazailles-La Prade.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0331 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pic De Bugarach à 90 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Grazailles à 1288 mètres
- Ecole maternelle Jean Giono à 1113 mètres
- Ecole élémentaire Jean Giono à 1142 mètres

Ventes au 9 Impasse du Pic de Bugarach

Les 0 ventes au 9 Impasse du Pic de Bugarach constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Impasse du Pic de Bugarach dans son marché local

Prix du 9 Impasse du Pic de Bugarach par rapport à la voie

Sur Impasse du Pic de Bugarach, le prix moyen des maisons s'établit à 2 036 €/m². Avec un prix moyen de 2 083 €/m², le 9 Impasse du Pic de Bugarach se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Impasse du Pic de Bugarach par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse du Pic de Bugarach se situe 17.29 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 5.84 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Monts de l'Espinouse, 11000 Carcassonne(2,005 €)

Rue du Pic du Midi, 11000 Carcassonne(2,098 €)

Saint-jean de Brucatel, 11000 Carcassonne(2,039 €)

Rue Saint Jean de Brucatel, 11000 Carcassonne(1,966 €)

Biens en vente à proximité du 9 Impasse du Pic de Bugarach

Les biens actuellement en vente autour du 9 Impasse du Pic de Bugarach apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.