13 Impasse du Rieu, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse du Rieu, affiche un prix moyen de 2 012 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°13 bis et du 0.1 % à celui du n°13 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 13 Impasse du Rieu, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Cavayères Montlegun.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000MTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montlegun à 524 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Beaubois à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse du Rieu
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse du Rieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse du Rieu
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Impasse du Rieu. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse du Rieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse du Rieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse du Rieu dans son marché local
Prix du 13 Impasse du Rieu par rapport à la voie
Sur Impasse du Rieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 053 €/m². Avec un prix moyen de 2 012 €/m², le 13 Impasse du Rieu se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse du Rieu par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse du Rieu se situe 11.96 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 26.14 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
