21 Impasse du Rieu, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Impasse du Rieu, affiche un prix moyen de 2 086 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°23 et du 0.38 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 21 Impasse du Rieu, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Cavayères Montlegun.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000MTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Collines à 576 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Beaubois à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Impasse du Rieu
Aucune vente n'a été recensée au 21 Impasse du Rieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Impasse du Rieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Impasse du Rieu, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Impasse du Rieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Impasse du Rieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Impasse du Rieu dans son marché local
Prix du 21 Impasse du Rieu par rapport à la voie
Sur Impasse du Rieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 053 €/m². Avec un prix moyen de 2 086 €/m², le 21 Impasse du Rieu se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Impasse du Rieu par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Impasse du Rieu se situe 16.08 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 30.78 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
