5 Impasse du Rieu, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 079 €

de 1 444 € à 2 424 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Impasse du Rieu, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 2 079 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 5 Impasse du Rieu, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Cavayères Montlegun.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 000MT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montlegun à 456 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Jean Beaubois à 394 mètres

Ventes au 5 Impasse du Rieu

Les 0 ventes au 5 Impasse du Rieu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Impasse du Rieu dans son marché local

Prix du 5 Impasse du Rieu par rapport à la voie

Sur Impasse du Rieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 029 €/m². Avec un prix moyen de 2 079 €/m², le 5 Impasse du Rieu se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Impasse du Rieu par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse du Rieu se situe 17.06 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 5.64 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Mont Long, 11000 Carcassonne(2,089 €)

Rue Francoise de Cezelly, 11000 Carcassonne(1,912 €)

Impasse Gérard de Vic, 11000 Carcassonne(1,934 €)

Rue des Jardins de Montlegun, 11000 Carcassonne(1,962 €)

Biens en vente à proximité du 5 Impasse du Rieu

Les biens actuellement en vente autour du 5 Impasse du Rieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.