13 Impasse du Vignemale, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse du Vignemale, affiche un prix moyen de 1 813 €/m², supérieur de 2.14 % à celui du n°11 mais inférieur de 2.11 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 13 Impasse du Vignemale, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Grazailles-La Prade.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000KTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Jean De Brucatel à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Grazailles à 1294 mètres
- - Collège Simone Veil à 1303 mètres
- - Ecole maternelle Jean Giono à 1071 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Giono à 1116 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse du Vignemale
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse du Vignemale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse du Vignemale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse du Vignemale, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse du Vignemale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse du Vignemale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse du Vignemale dans son marché local
Prix du 13 Impasse du Vignemale par rapport à la voie
Sur Impasse du Vignemale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 072 €/m². Avec un prix moyen de 1 813 €/m², le 13 Impasse du Vignemale se situe 12.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse du Vignemale par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse du Vignemale se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 13.67 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
