31 Impasse du Vignemale, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Impasse du Vignemale, affiche un prix moyen de 2 314 €/m², inférieur de 2.2 % à celui du n°32 et du 3.3 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 31 Impasse du Vignemale, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Grazailles-La Prade.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000KTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pic De Bugarach à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Giono à 1237 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Giono à 1280 mètres
Ventes au 31 Impasse du Vignemale
Une vente a été recensée au 31 Impasse du Vignemale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Impasse du Vignemale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Impasse du Vignemale, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Impasse du Vignemale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Impasse du Vignemale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Impasse du Vignemale dans son marché local
Prix du 31 Impasse du Vignemale par rapport à la voie
Sur Impasse du Vignemale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 072 €/m². Avec un prix moyen de 2 314 €/m², le 31 Impasse du Vignemale se situe 11.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Impasse du Vignemale par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Impasse du Vignemale se situe 28.77 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 45.08 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
