5 Impasse du Vignemale, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 869 €

de 1 526 € à 2 303 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Impasse du Vignemale, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 869 €/m², inférieur de 5.27 % à celui du n°4 et de 5.32 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 5 Impasse du Vignemale, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Grazailles-La Prade.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0048 - Feuille 000KT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Jean De Brucatel à 73 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Grazailles à 1232 mètres
- Collège Simone Veil à 1242 mètres
- Ecole maternelle Jean Giono à 1016 mètres
- Ecole élémentaire Jean Giono à 1058 mètres

Ventes au 5 Impasse du Vignemale

Les 0 ventes au 5 Impasse du Vignemale constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Impasse du Vignemale dans son marché local

Prix du 5 Impasse du Vignemale par rapport à la voie

Sur Impasse du Vignemale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 164 €/m². Avec un prix moyen de 1 869 €/m², le 5 Impasse du Vignemale se situe 13.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Impasse du Vignemale par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse du Vignemale se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et -5.03 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Monts de l'Espinouse, 11000 Carcassonne(2,005 €)

Impasse des Monts d'Albères, 11000 Carcassonne(2,269 €)

Impasse du Pic Saint Loup, 11000 Carcassonne(1,813 €)

Saint-jean de Brucatel, 11000 Carcassonne(2,039 €)

Biens en vente à proximité du 5 Impasse du Vignemale

Les biens actuellement en vente autour du 5 Impasse du Vignemale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.