8 Impasse Duguay Trouin, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 725 €

de 1 601 € à 1 942 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Impasse Duguay Trouin, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 725 €/m², supérieur de 6.68 % à celui du n°6 et de 2.31 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 8 Impasse Duguay Trouin, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Ozanam-Vignes Rouges.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0306 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marechal Juin à 213 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Jules Fil à 404 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 461 mètres
- Lycée polyvalent Jules Fil - Lycée des métiers de la santé et des sciences de l'industrie numérique à 450 mètres
- Ecole maternelle Le Petit Prince ( La Conte) à 639 mètres
- Ecole élémentaire la Gravette à 577 mètres

Ventes au 8 Impasse Duguay Trouin

Les 0 ventes au 8 Impasse Duguay Trouin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Impasse Duguay Trouin dans son marché local

Prix du 8 Impasse Duguay Trouin par rapport à la voie

Sur Impasse Duguay Trouin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 680 €/m². Avec un prix moyen de 1 725 €/m², le 8 Impasse Duguay Trouin se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse Duguay Trouin par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Duguay Trouin se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -12.35 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Forbin, 11000 Carcassonne(1,776 €)

Impasse la Perouse, 11000 Carcassonne(1,708 €)

Impasse Jean Bart, 11000 Carcassonne(1,632 €)

Rue Victor Massé, 11000 Carcassonne(1,595 €)

Biens en vente à proximité du 8 Impasse Duguay Trouin

Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse Duguay Trouin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.