7 Impasse Forbin, 11000 Carcassonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Forbin, affiche un prix moyen de 1 511 €/m², inférieur de 1.5 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Impasse Forbin, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Ozanam-Vignes Rouges.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marechal Juin à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 352 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 332 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Fil - Lycée des métiers de la santé et des sciences de l'industrie numérique à 435 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince ( La Conte) à 553 mètres
- - Ecole élémentaire la Gravette à 488 mètres
Ventes au 7 Impasse Forbin
Une vente a été recensée au 7 Impasse Forbin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse Forbin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse Forbin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Forbin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Forbin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Forbin dans son marché local
Prix du 7 Impasse Forbin par rapport à la voie
Sur Impasse Forbin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 695 €/m². Avec un prix moyen de 1 511 €/m², le 7 Impasse Forbin se situe 10.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Forbin par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse Forbin se situe 15.77 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -22.71 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 550 € au 7 Impasse Forbin à Carcassonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 778 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 889 € en assurant vous-même les visites, ou 944 € si le professionnel les prend en charge.
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