22 Impasse François Couperin, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 104 €

de 880 € à 1 341 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Impasse François Couperin, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 104 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°24 et de 0.27 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.

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À propos du 22 Impasse François Couperin, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Saint-Michel-Domairon-Artigues-Estagnol à dominante résidentielle.
2 niveaux - 33 logements - 2318 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0250 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0244 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0247 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0248 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pompidou à 63 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel Charles Cros, lycée des métiers de la commercialisation et de l'hôtellerie restauration à 800 mètres
- Ecole maternelle les Castors à 626 mètres
- Ecole élémentaire les Castors à 560 mètres

Ventes au 22 Impasse François Couperin

Les 0 ventes au 22 Impasse François Couperin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Impasse François Couperin dans son marché local

Prix du 22 Impasse François Couperin par rapport à la voie

Sur Impasse François Couperin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 042 €/m². Avec un prix moyen de 1 104 €/m², le 22 Impasse François Couperin se situe 5.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Impasse François Couperin par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Impasse François Couperin se situe 15.92 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 53.48 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne baissé de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Michel, 11000 Carcassonne(1,043 €)

Rue du Moulin de Saint Michel, 11000 Carcassonne(1,420 €)

Rue Jacques Offenbach, 11000 Carcassonne(1,043 €)

Impasse Saint Michel, 11000 Carcassonne(1,043 €)

Biens en vente à proximité du 22 Impasse François Couperin

Les biens actuellement en vente autour du 22 Impasse François Couperin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.