23 Impasse George Gershwin, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 535 €

de 1 250 € à 1 749 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Impasse George Gershwin, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 535 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°8 et de 0.39 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 23 Impasse George Gershwin, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Saint-Michel-Domairon-Artigues-Estagnol.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0164 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Urssaf à 321 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel Charles Cros, lycée des métiers de la commercialisation et de l'hôtellerie restauration à 992 mètres
- Ecole maternelle les Castors à 597 mètres
- Ecole élémentaire les Castors à 596 mètres

Ventes au 23 Impasse George Gershwin

Les 0 ventes au 23 Impasse George Gershwin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Impasse George Gershwin dans son marché local

Prix du 23 Impasse George Gershwin par rapport à la voie

Sur Impasse George Gershwin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 623 €/m². Avec un prix moyen de 1 535 €/m², le 23 Impasse George Gershwin se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Impasse George Gershwin par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Impasse George Gershwin se situe 13.57 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -22 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Emmanuel Chabrier, 11000 Carcassonne(1,604 €)

Rue Rossini, 11000 Carcassonne(1,538 €)

Rue Johannes Brahms, 11000 Carcassonne(1,633 €)

Rue Ludwig Van Beethoven, 11000 Carcassonne(1,603 €)

Biens en vente à proximité du 23 Impasse George Gershwin

Les biens actuellement en vente autour du 23 Impasse George Gershwin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.