3 Impasse Gérard de Vic, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 873 €

de 1 716 € à 2 355 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Impasse Gérard de Vic, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 873 €/m², inférieur de 1.78 % à celui du n°4 et de 7.55 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 3 Impasse Gérard de Vic, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Cavayères Montlegun.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0213 - Feuille 000MS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Collines à 593 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Jean Beaubois à 465 mètres

Ventes au 3 Impasse Gérard de Vic

Une vente a été recensée au 3 Impasse Gérard de Vic. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 mai 2022

165 000 €(1 650 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•100 m²

3 Impasse Gérard de Vic, 11000 Carcassonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse Gérard de Vic dans son marché local

Prix du 3 Impasse Gérard de Vic par rapport à la voie

Sur Impasse Gérard de Vic, le prix moyen des maisons s'établit à 1 934 €/m². Avec un prix moyen de 1 873 €/m², le 3 Impasse Gérard de Vic se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse Gérard de Vic par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Gérard de Vic se situe 5.46 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et -4.83 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Sabladou, 11000 Carcassonne(1,859 €)

Impasse du Rieu, 11000 Carcassonne(2,029 €)

Route Nationale 113, 11000 Carcassonne(1,859 €)

Montée du Sabladou Montlegun, 11000 Carcassonne(1,988 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse Gérard de Vic

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse Gérard de Vic apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.