12 Impasse Jean Bart, 11000 Carcassonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse Jean Bart, affiche un prix moyen de 1 581 €/m², inférieur de 1.31 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
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À propos du 12 Impasse Jean Bart, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Ozanam-Vignes Rouges.
2 niveaux - 1 logement - 188 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Caramagne à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 484 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 471 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Fil - Lycée des métiers de la santé et des sciences de l'industrie numérique à 564 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 706 mètres
- - Ecole primaire les Troubadours à 640 mètres
Ventes au 12 Impasse Jean Bart
Une vente a été recensée au 12 Impasse Jean Bart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse Jean Bart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse Jean Bart, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Jean Bart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Jean Bart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Jean Bart dans son marché local
Prix du 12 Impasse Jean Bart par rapport à la voie
Sur Impasse Jean Bart, le prix moyen des maisons s'établit à 1 623 €/m². Avec un prix moyen de 1 581 €/m², le 12 Impasse Jean Bart se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Jean Bart par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Jean Bart se situe 11.87 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -19.13 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 050 € au 12 Impasse Jean Bart à Carcassonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 953 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 976 € en assurant vous-même les visites, ou 988 € si le professionnel les prend en charge.
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