14 Impasse Jean Bart, 11000 Carcassonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Impasse Jean Bart, affiche un prix moyen de 1 642 €/m², supérieur de 11.25 % à celui du n°16 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
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À propos du 14 Impasse Jean Bart, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Ozanam-Vignes Rouges.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Caramagne à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 507 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 496 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Fil - Lycée des métiers de la santé et des sciences de l'industrie numérique à 609 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 662 mètres
- - Ecole primaire privée la Calandreta Ciutat à 637 mètres
Ventes au 14 Impasse Jean Bart
Une vente a été recensée au 14 Impasse Jean Bart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Impasse Jean Bart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Impasse Jean Bart, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Impasse Jean Bart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Impasse Jean Bart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Impasse Jean Bart dans son marché local
Prix du 14 Impasse Jean Bart par rapport à la voie
Sur Impasse Jean Bart, le prix moyen des maisons s'établit à 1 623 €/m². Avec un prix moyen de 1 642 €/m², le 14 Impasse Jean Bart se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Impasse Jean Bart par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Impasse Jean Bart se situe 8.47 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -16.01 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 100 € au 14 Impasse Jean Bart à Carcassonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 105 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 053 € en assurant vous-même les visites, ou 1 026 € si le professionnel les prend en charge.
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