5 Impasse Jean Bart, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 680 €

de 1 525 € à 1 981 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Impasse Jean Bart, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 680 €/m², supérieur de 3.13 % à celui du n°3 et de 0.06 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 5 Impasse Jean Bart, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Ozanam-Vignes Rouges.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0359 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Caramagne à 185 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Jules Fil à 478 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 526 mètres
- Lycée polyvalent Jules Fil - Lycée des métiers de la santé et des sciences de l'industrie numérique à 521 mètres
- Ecole maternelle Le Petit Prince ( La Conte) à 727 mètres
- Ecole élémentaire la Gravette à 665 mètres

Ventes au 5 Impasse Jean Bart

Les 0 ventes au 5 Impasse Jean Bart constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Impasse Jean Bart dans son marché local

Prix du 5 Impasse Jean Bart par rapport à la voie

Sur Impasse Jean Bart, le prix moyen des maisons s'établit à 1 632 €/m². Avec un prix moyen de 1 680 €/m², le 5 Impasse Jean Bart se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Impasse Jean Bart par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse Jean Bart se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -14.63 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Hector Berlioz, 11000 Carcassonne(1,645 €)

Résidence de la Cité, 11000 Carcassonne(1,662 €)

Avenue du Marechal Juin, 11000 Carcassonne(1,756 €)

Impasse Jacques Cartier, 11000 Carcassonne(1,622 €)

Biens en vente à proximité du 5 Impasse Jean Bart

Les biens actuellement en vente autour du 5 Impasse Jean Bart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.