6 Impasse Jean Bringer, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse Jean Bringer, affiche un prix moyen de 1 156 €/m², inférieur de 3.67 % à celui du n°58 mais supérieur de 0.96 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1826, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Impasse Jean Bringer, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1826, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta Jean Jaures à 161 mètres
- - Carcassonne à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 279 mètres
- - Collège Jules Verne à 279 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 160 mètres
- - Ecole privée d'esthétique Art Création Beauté (Ecole second degré professionnel privée) à 475 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 344 mètres
- - Ecole primaire privée de l'Immaculée à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse Jean Bringer
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse Jean Bringer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse Jean Bringer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse Jean Bringer, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Jean Bringer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Jean Bringer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse Jean Bringer dans son marché local
Prix du 6 Impasse Jean Bringer par rapport à la voie
Sur Impasse Jean Bringer, le prix moyen des appartements s'établit à 1 163 €/m². Avec un prix moyen de 1 156 €/m², le 6 Impasse Jean Bringer se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse Jean Bringer par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 404 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Impasse Jean Bringer se situe 17.66 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 32.56 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Impasse Jean Bringer à Carcassonne
Le loyer moyen estimé au 6 Impasse Jean Bringer est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.98 € à 14.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Carcassonne, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne a augmenté de 5.92 % sur 1 an et augmenté de 13.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.
