1 Impasse Jean Cazaintre, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 255 €

de 1 639 € à 2 630 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Impasse Jean Cazaintre, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 2 255 €/m², inférieur de 7.39 % à celui du n°4 et de 1.23 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 1 Impasse Jean Cazaintre, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Cavayères Montlegun.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0473 - Feuille 000DZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Residences Du Lac à 362 mètres
- Carcassonne à 7074 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 5280 mètres
- Collège André Chénier à 6815 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 5295 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Carcassonne à 5528 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 4413 mètres
- Ecole primaire Jean Beaubois à 3428 mètres

Ventes au 1 Impasse Jean Cazaintre

Une vente a été recensée au 1 Impasse Jean Cazaintre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 mars 2021

318 300 €(2 290 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•139 m²

1 Impasse Jean Cazaintre, 11000 Carcassonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Impasse Jean Cazaintre(2 435€)

3 Impasse Jean Cazaintre(2 283€)

5 Impasse Jean Cazaintre(2 464€)

7 Impasse Jean Cazaintre(2 548€)

6 Impasse Jean Cazaintre(2 546€)

9 Impasse Guillaume Besse(2 119€)

6 Impasse Guillaume Besse(2 103€)

12 Rue Thomas Bouges(2 135€)

Prix du 1 Impasse Jean Cazaintre dans son marché local

Prix du 1 Impasse Jean Cazaintre par rapport à la voie

Sur Impasse Jean Cazaintre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 397 €/m². Avec un prix moyen de 2 255 €/m², le 1 Impasse Jean Cazaintre se situe 5.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse Jean Cazaintre par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Jean Cazaintre se situe 26.97 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 14.58 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Guillaume Besse, 11000 Carcassonne(2,342 €)

Impasse Louis Fedie, 11000 Carcassonne(2,676 €)

Rue Malbosc, 11000 Carcassonne(2,625 €)

Rue Pierre Viguerie, 11000 Carcassonne(2,603 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Impasse Jean Cazaintre

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse Jean Cazaintre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.