7 Impasse Jean Cazaintre, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 548 €

de 1 810 € à 3 120 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Impasse Jean Cazaintre, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 2 548 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°6 et de 3.41 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 7 Impasse Jean Cazaintre, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Cavayères Montlegun.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0470 - Feuille 000DZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Residences Du Lac à 224 mètres
- Carcassonne à 6939 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 5146 mètres
- Collège André Chénier à 6678 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 5161 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Carcassonne à 5391 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 4283 mètres
- Ecole primaire Jean Beaubois à 3309 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Impasse Jean Cazaintre

Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse Jean Cazaintre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Impasse Jean Cazaintre dans son marché local

Prix du 7 Impasse Jean Cazaintre par rapport à la voie

Sur Impasse Jean Cazaintre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 397 €/m². Avec un prix moyen de 2 548 €/m², le 7 Impasse Jean Cazaintre se situe 6.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Impasse Jean Cazaintre par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse Jean Cazaintre se situe 43.47 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 29.47 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Guillaume Besse, 11000 Carcassonne(2,342 €)

Impasse Louis Fedie, 11000 Carcassonne(2,676 €)

Rue Malbosc, 11000 Carcassonne(2,625 €)

Rue Pierre Viguerie, 11000 Carcassonne(2,603 €)

Biens en vente à proximité du 7 Impasse Jean Cazaintre

Les biens actuellement en vente autour du 7 Impasse Jean Cazaintre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.