2 Impasse la Perouse, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 721 €

de 1 597 € à 1 938 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse la Perouse, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 721 €/m², supérieur de 2.2 % à celui du n°4 et de 0.94 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 2 Impasse la Perouse, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Ozanam-Vignes Rouges.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0313 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marechal Juin à 240 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Jules Fil à 431 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 465 mètres
- Lycée polyvalent Jules Fil - Lycée des métiers de la santé et des sciences de l'industrie numérique à 477 mètres
- Ecole maternelle Le Petit Prince ( La Conte) à 663 mètres
- Ecole élémentaire la Gravette à 601 mètres

Ventes au 2 Impasse la Perouse

Les 0 ventes au 2 Impasse la Perouse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse la Perouse dans son marché local

Prix du 2 Impasse la Perouse par rapport à la voie

Sur Impasse la Perouse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 708 €/m². Avec un prix moyen de 1 721 €/m², le 2 Impasse la Perouse se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse la Perouse par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse la Perouse se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -12.55 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Hector Berlioz, 11000 Carcassonne(1,645 €)

Résidence de la Cité, 11000 Carcassonne(1,662 €)

Impasse Duguay Trouin, 11000 Carcassonne(1,680 €)

Impasse Jean Bart, 11000 Carcassonne(1,632 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse la Perouse

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse la Perouse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.