2 bis Impasse Pierre Germain, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 727 €

de 1 281 € à 2 124 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 bis Impasse Pierre Germain, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 727 €/m²0 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 2 bis Impasse Pierre Germain, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Le Palais.
2 niveaux - 2 logements - 150 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0431 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Anciens bains-douches à 407 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pierre Germain à 150 mètres
- Carcassonne à 502 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 508 mètres
- Collège Jules Verne à 508 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 530 mètres
- Le Portrait (Ecole du second degré professionnel privée) à 582 mètres
- Ecole maternelle la Prade à 126 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 457 mètres

Ventes au 2 bis Impasse Pierre Germain

Les 0 ventes au 2 bis Impasse Pierre Germain constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Impasse Pierre Germain dans son marché local

Prix du 2 bis Impasse Pierre Germain par rapport à la voie

Sur Impasse Pierre Germain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 733 €/m². Avec un prix moyen de 1 727 €/m², le 2 bis Impasse Pierre Germain se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Impasse Pierre Germain par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Impasse Pierre Germain se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -12.25 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Lorraine, 11000 Carcassonne(1,781 €)

Rue Joel Bousquet, 11000 Carcassonne(1,471 €)

Rue Antoine Marty, 11000 Carcassonne(1,662 €)

Rue Maurice Sarraut, 11000 Carcassonne(1,624 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Impasse Pierre Germain

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Impasse Pierre Germain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.