2 bis Impasse Pierre Germain, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Impasse Pierre Germain, affiche un prix moyen de 1 491 €/m², inférieur de 5.21 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 2 bis Impasse Pierre Germain, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Le Palais.
2 niveaux - 2 logements - 150 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Germain à 150 mètres
- - Carcassonne à 502 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 508 mètres
- - Collège Jules Verne à 508 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 530 mètres
- - Le Portrait (Ecole du second degré professionnel privée) à 582 mètres
- - Ecole maternelle la Prade à 126 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Impasse Pierre Germain
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Impasse Pierre Germain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Impasse Pierre Germain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Impasse Pierre Germain, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse Pierre Germain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse Pierre Germain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Impasse Pierre Germain dans son marché local
Prix du 2 bis Impasse Pierre Germain par rapport à la voie
Sur Impasse Pierre Germain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 545 €/m². Avec un prix moyen de 1 491 €/m², le 2 bis Impasse Pierre Germain se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Impasse Pierre Germain par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Impasse Pierre Germain se situe 16.98 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -6.4 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 0.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
