16 Le Littre, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Le Littre, affiche un prix moyen de 1 370 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°2 et du 0.15 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Le Littre, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 22 logements - 461 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0701 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcou Davilla à 122 mètres
- - Carcassonne à 653 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 177 mètres
- - Collège Varsovie à 86 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 435 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 213 mètres
- - Ecole maternelle Marcou à 195 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Le Littre
Aucune vente n'a été recensée au 16 Le Littre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Le Littre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Le Littre, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Le Littre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Le Littre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Le Littre dans son marché local
Prix du 16 Le Littre par rapport à la voie
Sur Le Littre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 368 €/m². Avec un prix moyen de 1 370 €/m², le 16 Le Littre se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Le Littre par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 404 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Le Littre se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 20.07 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Le Littre à Carcassonne
Le loyer moyen estimé au 16 Le Littre est de 13.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.74 € à 15.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.25 % au loyer moyen estimé à Carcassonne, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne a augmenté de 5.92 % sur 1 an et augmenté de 13.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.
