32 Le Viguier Gascogne, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

782 €

de 621 € à 939 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Le Viguier Gascogne, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 782 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 96 logements.

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À propos du 32 Le Viguier Gascogne, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Saint-Jacques-Le Viguier à dominante résidentielle.
5 niveaux - 96 logements - 1436 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0225 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maupassant à 115 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alain à 418 mètres
- Ecole maternelle Condorcet à 179 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 305 mètres

Ventes au 32 Le Viguier Gascogne

Les 0 ventes au 32 Le Viguier Gascogne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Le Viguier Gascogne dans son marché local

Prix du 32 Le Viguier Gascogne par rapport à la voie

Sur Le Viguier Gascogne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 410 €/m². Avec un prix moyen de 782 €/m², le 32 Le Viguier Gascogne se situe 44.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Le Viguier Gascogne par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Le Viguier Gascogne se situe 40.44 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 67.05 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne baissé de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Le Viguier Flandre, 11000 Carcassonne(1,410 €)

Biens en vente à proximité du 32 Le Viguier Gascogne

Les biens actuellement en vente autour du 32 Le Viguier Gascogne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.