2 Montée Saint-michel, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Montée Saint-michel, affiche un prix moyen de 1 902 €/m², inférieur de 2.81 % à celui du n°4 et du 5.89 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 2 Montée Saint-michel, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Le Paicherou-Bellevue.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carcassonne - Portail Des Jacobins à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 648 mètres
- - Collège André Chénier à 683 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 993 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 612 mètres
- - Ecole maternelle Marcou à 703 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Montée Saint-michel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Montée Saint-michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Montée Saint-michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Montée Saint-michel, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Montée Saint-michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Montée Saint-michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Montée Saint-michel dans son marché local
Prix du 2 Montée Saint-michel par rapport à la voie
Sur Montée Saint-michel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 962 €/m². Avec un prix moyen de 1 902 €/m², le 2 Montée Saint-michel se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Montée Saint-michel par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Montée Saint-michel se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 19.25 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
