2 Passage d'Aboukir, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 410 €

de 719 € à 2 591 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Passage d'Aboukir, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 410 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Passage d'Aboukir, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier La Reille à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 262 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0091 - Feuille 000HX, - Parcelle n°0509 - Feuille 000HX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Plateau De Grazailles à 136 mètres
- Carcassonne à 1137 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Grazailles à 517 mètres
- Collège Simone Veil à 522 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1383 mètres
- Lycée général et technologique Paul Sabatier à 1048 mètres
- Ecole maternelle Jean Giono à 274 mètres
- Ecole élémentaire Jean Giono à 322 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Passage d'Aboukir

Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage d'Aboukir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Passage d'Aboukir(1 407€)

2 Passage du Castillon(1 410€)

3 Passage du Castillon(1 410€)

1 Passage du Castillon(1 409€)

16 Rue de l'Alma(1 405€)

15 Rue de l'Alma(1 411€)

14 Rue de l'Alma(1 406€)

4 Place de Fontenoy(1 404€)

Prix du 2 Passage d'Aboukir dans son marché local

Prix du 2 Passage d'Aboukir par rapport à la voie

Sur Passage d'Aboukir, le prix moyen des appartements s'établit à 1 405 €/m². Avec un prix moyen de 1 410 €/m², le 2 Passage d'Aboukir se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Passage d'Aboukir par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Passage d'Aboukir se situe 7.39 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 40.58 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne baissé de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage du Castillon, 11000 Carcassonne(1,406 €)

Place de Fontenoy, 11000 Carcassonne(1,410 €)

Rue Saint Vincent, 11000 Carcassonne(1,423 €)

Rue Saint Vincent de Paul, 11000 Carcassonne(1,406 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Passage d'Aboukir

Les biens actuellement en vente autour du 2 Passage d'Aboukir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.