Rue Saint Vincent, 11000 Carcassonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Saint Vincent, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 238 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Saint Vincent dans son marché local
Prix Rue Saint Vincent par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 404 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Saint Vincent se situe 11.82 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 27.77 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Saint Vincent à Carcassonne
Le loyer moyen estimé Rue Saint Vincent est de 12.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.56 € à 14.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.91 % au loyer moyen estimé à Carcassonne, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne a augmenté de 5.92 % sur 1 an et augmenté de 13.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Saint Vincent
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albignac à 158 mètres
- - Carcassonne à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 416 mètres
- - Collège Jules Verne à 416 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 582 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Sabatier à 716 mètres
- - Ecole maternelle la Prade à 356 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 417 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Saint Vincent
Adresses Rue Saint Vincent
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Saint Vincent, classées par tranches de numéros.
