3 Petite Rue, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 366 €

de 1 035 € à 1 954 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Petite Rue, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 366 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Petite Rue, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Herminis-Grèzes-Villalbe-Bois de Serres.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 000HI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hameau Villalbe à 234 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Pierre Paul Riquet à 91 mètres

Ventes au 3 Petite Rue

Les 0 ventes au 3 Petite Rue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Petite Rue dans son marché local

Prix du 3 Petite Rue par rapport à la voie

Sur Petite Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 372 €/m². Avec un prix moyen de 1 366 €/m², le 3 Petite Rue se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Petite Rue par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Petite Rue se situe 23.09 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -30.59 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Peirous, 11000 Carcassonne(1,408 €)

Rue des 2 Lierres, 11000 Carcassonne(1,328 €)

Place Louis Andrieu, 11000 Carcassonne(1,385 €)

Rue de Barry, 11000 Carcassonne(1,403 €)

Biens en vente à proximité du 3 Petite Rue

Les biens actuellement en vente autour du 3 Petite Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.