12 Place Marcou, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Place Marcou, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 789 €/m²0 mais supérieur de 1.07 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
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À propos du 12 Place Marcou, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier La Cité-La Barbacane-La Trivalle.
1 niveau - 109 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument proche :
- Cité de Carcassonne à 57 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cite Medievale à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 446 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 462 mètres
- - Le Portrait (Ecole du second degré professionnel privée) à 800 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince ( La Conte) à 753 mètres
- - Ecole primaire les Troubadours à 296 mètres
Ventes au 12 Place Marcou
Les 0 ventes au 12 Place Marcou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place Marcou dans son marché local
Prix du 12 Place Marcou par rapport à la voie
Sur Place Marcou, le prix moyen des appartements s'établit à 1 777 €/m². Avec un prix moyen de 1 789 €/m², le 12 Place Marcou se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place Marcou par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Place Marcou se situe 36.25 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 24.61 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne baissé de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Place Marcou
Les biens actuellement en vente autour du 12 Place Marcou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Place Marcou
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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