3 Place Occitane, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Occitane, affiche un prix moyen de 1 722 €/m², inférieur de 1.32 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.07 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 3 Place Occitane, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier La Reille.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leon Blum Sabatier à 73 mètres
- - Carcassonne à 838 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Grazailles à 516 mètres
- - Collège Simone Veil à 496 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1041 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Sabatier à 218 mètres
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 451 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 411 mètres
Ventes au 3 Place Occitane
Une vente a été recensée au 3 Place Occitane. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Occitane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Occitane, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Occitane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Occitane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Occitane dans son marché local
Prix du 3 Place Occitane par rapport à la voie
Sur Place Occitane, le prix moyen des maisons s'établit à 1 748 €/m². Avec un prix moyen de 1 722 €/m², le 3 Place Occitane se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Occitane par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place Occitane se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 7.96 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
