3 Place Occitane, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 682 €

de 1 415 € à 2 369 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Place Occitane, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 682 €/m², supérieur de 6.86 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.92 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 3 Place Occitane, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier La Reille.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0368 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Leon Blum Sabatier à 73 mètres
- Carcassonne à 838 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Grazailles à 516 mètres
- Collège Simone Veil à 496 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1041 mètres
- Lycée général et technologique Paul Sabatier à 218 mètres
- Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 451 mètres
- Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 411 mètres

Ventes au 3 Place Occitane

Une vente a été recensée au 3 Place Occitane. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 septembre 2022

117 000 €(1 462 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•80 m²

3 Place Occitane, 11000 Carcassonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Place Occitane dans son marché local

Prix du 3 Place Occitane par rapport à la voie

Sur Place Occitane, le prix moyen des maisons s'établit à 1 675 €/m². Avec un prix moyen de 1 682 €/m², le 3 Place Occitane se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Place Occitane par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place Occitane se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -14.53 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Bodon, 11000 Carcassonne(1,716 €)

Chemin de Saint Salvy, 11000 Carcassonne(1,855 €)

Boulevard Paul Langevin, 11000 Carcassonne(1,743 €)

Rue Gaston Bonheur, 11000 Carcassonne(1,722 €)

Biens en vente à proximité du 3 Place Occitane

Les biens actuellement en vente autour du 3 Place Occitane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.