3 Place Saint-jean, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 075 €

de 1 594 € à 2 739 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Place Saint-jean, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 2 075 €/m², inférieur de 0.62 % à celui du n°6 et de 0.14 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 3 Place Saint-jean, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier La Cité-La Barbacane-La Trivalle.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0333 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Grand Puits de la Cité à 66 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus General Leclerc Cite Medievale à 306 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 499 mètres
- Collège André Chénier à 1268 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 506 mètres
- Le Portrait (Ecole du second degré professionnel privée) à 636 mètres
- Ecole maternelle Le Petit Prince ( La Conte) à 656 mètres
- Ecole primaire les Troubadours à 385 mètres

Ventes au 3 Place Saint-jean

Les 0 ventes au 3 Place Saint-jean constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Place Saint-jean dans son marché local

Prix du 3 Place Saint-jean par rapport à la voie

Sur Place Saint-jean, le prix moyen des maisons s'établit à 2 086 €/m². Avec un prix moyen de 2 075 €/m², le 3 Place Saint-jean se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Place Saint-jean par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place Saint-jean se situe 16.84 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 5.44 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Moulin d’Avar, 11000 Carcassonne(2,085 €)

Rue Viollet - le - Duc, 11000 Carcassonne(2,092 €)

Place du Grand-puits, 11000 Carcassonne(2,145 €)

Rue Saint - Jean, 11000 Carcassonne(2,099 €)

Biens en vente à proximité du 3 Place Saint-jean

Les biens actuellement en vente autour du 3 Place Saint-jean apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.