8 Place Saint Nazaire, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place Saint Nazaire, affiche un prix moyen de 1 831 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 8 Place Saint Nazaire, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Grazailles-La Prade.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Prade à 185 mètres
- - Carcassonne à 965 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Grazailles à 874 mètres
- - Collège Simone Veil à 896 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1119 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Fil - Lycée des métiers de la santé et des sciences de l'industrie numérique à 1095 mètres
- - Ecole maternelle la Prade à 613 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Giono à 874 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place Saint Nazaire
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place Saint Nazaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place Saint Nazaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place Saint Nazaire, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place Saint Nazaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place Saint Nazaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Saint Nazaire dans son marché local
Prix du 8 Place Saint Nazaire par rapport à la voie
Sur Place Saint Nazaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 904 €/m². Avec un prix moyen de 1 831 €/m², le 8 Place Saint Nazaire se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Saint Nazaire par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place Saint Nazaire se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 14.94 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 0.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
