2 Quai Bellevue, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 271 €

de 1 020 € à 1 631 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Quai Bellevue, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 271 €/m².Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Quai Bellevue, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Le Paicherou-Bellevue à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 178 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Bastion de Montmorency à 299 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Dome à 316 mètres
- Carcassonne à 1122 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 613 mètres
- Collège André Chénier à 633 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 888 mètres
- Le Portrait (Ecole du second degré professionnel privée) à 460 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 559 mètres
- Ecole primaire privée Saint Michel à 336 mètres

Ventes au 2 Quai Bellevue

Les 0 ventes au 2 Quai Bellevue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Quai Bellevue dans son marché local

Prix du 2 Quai Bellevue par rapport à la voie

Sur Quai Bellevue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 439 €/m². Avec un prix moyen de 1 271 €/m², le 2 Quai Bellevue se situe 11.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Quai Bellevue par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Quai Bellevue se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 46.44 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne baissé de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Creche, 11000 Carcassonne(1,499 €)

Rue Fabre d'Eglantine, 11000 Carcassonne(1,345 €)

Rue Basse, 11000 Carcassonne(1,212 €)

Rue Ourliac, 11000 Carcassonne(1,261 €)

Biens en vente à proximité du 2 Quai Bellevue

Les biens actuellement en vente autour du 2 Quai Bellevue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.