23 Quai Bellevue, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 730 €

de 1 298 € à 2 282 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Quai Bellevue, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 730 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1875,

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À propos du 23 Quai Bellevue, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Le Paicherou-Bellevue.
3 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0469 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Notre-Dame-de-Santé à 165 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Dome à 190 mètres
- Carcassonne à 1033 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 661 mètres
- Collège André Chénier à 663 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 820 mètres
- Le Portrait (Ecole du second degré professionnel privée) à 275 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 411 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 408 mètres

Ventes au 23 Quai Bellevue

Les 0 ventes au 23 Quai Bellevue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Quai Bellevue dans son marché local

Prix du 23 Quai Bellevue par rapport à la voie

Sur Quai Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 847 €/m². Avec un prix moyen de 1 730 €/m², le 23 Quai Bellevue se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Quai Bellevue par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Quai Bellevue se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -12.09 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Creche, 11000 Carcassonne(2,125 €)

Rue Fabre d'Eglantine, 11000 Carcassonne(1,941 €)

Rue Basse, 11000 Carcassonne(1,774 €)

Rue Ourliac, 11000 Carcassonne(1,739 €)

Biens en vente à proximité du 23 Quai Bellevue

Les biens actuellement en vente autour du 23 Quai Bellevue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.