7 Quai du Paicherou, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Quai du Paicherou, affiche un prix moyen de 1 966 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°5 bis mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 7 Quai du Paicherou, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Le Paicherou-Bellevue.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merlane à 499 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 756 mètres
- - Collège André Chénier à 798 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 721 mètres
- - Ecole maternelle Marcou à 792 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 442 mètres
Ventes au 7 Quai du Paicherou
Une vente a été recensée au 7 Quai du Paicherou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Quai du Paicherou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Quai du Paicherou, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Quai du Paicherou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Quai du Paicherou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Quai du Paicherou dans son marché local
Prix du 7 Quai du Paicherou par rapport à la voie
Sur Quai du Paicherou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 036 €/m². Avec un prix moyen de 1 966 €/m², le 7 Quai du Paicherou se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Quai du Paicherou par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Quai du Paicherou se situe 9.47 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 23.41 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 0.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
