63 Route de Berriac, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Route de Berriac, affiche un prix moyen de 1 913 €/m², supérieur de 3.63 % à celui du n°125 et de 3.74 % à celui du n°127.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 63 Route de Berriac, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Ozanam-Vignes Rouges.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Georges à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 905 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 898 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Fil - Lycée des métiers de la santé et des sciences de l'industrie numérique à 945 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 515 mètres
- - Ecole primaire privée la Calandreta Ciutat à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Route de Berriac
Aucune vente n'a été recensée au 63 Route de Berriac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Route de Berriac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Route de Berriac, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Route de Berriac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Route de Berriac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Route de Berriac dans son marché local
Prix du 63 Route de Berriac par rapport à la voie
Sur Route de Berriac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 777 €/m². Avec un prix moyen de 1 913 €/m², le 63 Route de Berriac se situe 7.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Route de Berriac par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Route de Berriac se situe 6.51 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 20.09 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 0.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
