3 Route de Bram, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 763 €

de 1 365 € à 2 405 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Route de Bram, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 763 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 3 Route de Bram, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Herminis-Grèzes-Villalbe-Bois de Serres.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0118 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Herminis à 103 mètres

Ventes au 3 Route de Bram

Les 0 ventes au 3 Route de Bram constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Route de Bram dans son marché local

Prix du 3 Route de Bram par rapport à la voie

Sur Route de Bram, le prix moyen des maisons s'établit à 1 630 €/m². Avec un prix moyen de 1 763 €/m², le 3 Route de Bram se situe 8.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Route de Bram par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Bram se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -10.42 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Pech Redon Herminis, 11000 Carcassonne(2,160 €)

Rue des Jardins d’Herminis, 11000 Carcassonne(2,046 €)

Chemin de Pech Redon, 11000 Carcassonne(2,338 €)

Rue du Canal, 11000 Carcassonne(2,099 €)

Biens en vente à proximité du 3 Route de Bram

Les biens actuellement en vente autour du 3 Route de Bram apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.