26 Route de Lavalette, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Route de Lavalette, affiche un prix moyen de 1 638 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°27 et du 7.56 % à celui du n°250.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 26 Route de Lavalette, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Saint-Jacques 2 et 3.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faubourg à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pierre Paul Riquet à 953 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Route de Lavalette
Aucune vente n'a été recensée au 26 Route de Lavalette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Route de Lavalette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Route de Lavalette, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Route de Lavalette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Route de Lavalette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Route de Lavalette dans son marché local
Prix du 26 Route de Lavalette par rapport à la voie
Sur Route de Lavalette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 542 €/m². Avec un prix moyen de 1 638 €/m², le 26 Route de Lavalette se situe 6.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Route de Lavalette par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Route de Lavalette se situe 8.85 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 2.7 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
