25 Route de Montreal, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Route de Montreal, affiche un prix moyen de 1 550 €/m², identique à celui du n°20 mais supérieur de 8.77 % à celui du n°180.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire.
À propos du 25 Route de Montreal, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Zone Artisanale.
1 niveau - 1017 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pole Numerique à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain à 541 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 419 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Route de Montreal
Aucune vente n'a été recensée au 25 Route de Montreal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Route de Montreal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Route de Montreal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Route de Montreal dans son marché local
Prix du 25 Route de Montreal par rapport à la voie
Sur Route de Montreal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 550 €/m². Avec un prix moyen de 1 550 €/m², le 25 Route de Montreal se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Route de Montreal par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Route de Montreal se situe 13.75 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -2.82 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
