12 Route de Saint Hilaire, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route de Saint Hilaire, affiche un prix moyen de 2 387 €/m², identique à celui du n°14 et du n°900.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 12 Route de Saint Hilaire, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Cavayères Montlegun.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000NTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Hilaire à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 960 mètres
- - Collège André Chénier à 1316 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 979 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Carcassonne à 804 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 1111 mètres
- - Ecole primaire les Troubadours à 798 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route de Saint Hilaire
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route de Saint Hilaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route de Saint Hilaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Route de Saint Hilaire, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route de Saint Hilaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route de Saint Hilaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de Saint Hilaire dans son marché local
Prix du 12 Route de Saint Hilaire par rapport à la voie
Sur Route de Saint Hilaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 168 €/m². Avec un prix moyen de 2 387 €/m², le 12 Route de Saint Hilaire se situe 10.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de Saint Hilaire par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de Saint Hilaire se situe 32.91 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 49.84 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 0.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
