17 Route de Saint Hilaire, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Route de Saint Hilaire, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 2 252 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°2200.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
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À propos du 17 Route de Saint Hilaire, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier L'Aurée d'Auriac-Centre Hospitalier-IUT.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000NYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Nazaire à 436 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus St Hilaire à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1080 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1101 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Carcassonne à 657 mètres
- - Ecole maternelle Marcou à 1447 mètres
- - Ecole primaire les Troubadours à 915 mètres
Ventes au 17 Route de Saint Hilaire
Les 0 ventes au 17 Route de Saint Hilaire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Route de Saint Hilaire dans son marché local
Prix du 17 Route de Saint Hilaire par rapport à la voie
Sur Route de Saint Hilaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 026 €/m². Avec un prix moyen de 2 252 €/m², le 17 Route de Saint Hilaire se situe 11.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Route de Saint Hilaire par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Route de Saint Hilaire se situe 26.8 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 14.43 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 17 Route de Saint Hilaire
Les biens actuellement en vente autour du 17 Route de Saint Hilaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 17 Route de Saint Hilaire
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
AUBIN MARCHI
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