9 Route de Saint Hilaire, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 117 €

de 1 103 € à 1 141 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 448 €

de 1 919 € à 3 223 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Route de Saint Hilaire, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 117 €/m².Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.

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À propos du 9 Route de Saint Hilaire, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier L'Aurée d'Auriac-Centre Hospitalier-IUT.
2 niveaux - 1044 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000NY, - Parcelle n°0012 - Feuille 000NY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Nazaire à 381 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Hilaire à 59 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1072 mètres
- Collège André Chénier à 1335 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1091 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Carcassonne à 691 mètres
- Ecole maternelle Marcou à 1363 mètres
- Ecole primaire les Troubadours à 909 mètres

Ventes au 9 Route de Saint Hilaire

Les 0 ventes au 9 Route de Saint Hilaire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Route de Saint Hilaire dans son marché local

Prix du 9 Route de Saint Hilaire par rapport à la voie

Sur Route de Saint Hilaire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 264 €/m². Avec un prix moyen de 1 117 €/m², le 9 Route de Saint Hilaire se situe 11.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Route de Saint Hilaire par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Route de Saint Hilaire se situe 14.93 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 52.93 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne baissé de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

La Fount Grande, 11000 Carcassonne(1,406 €)

Chemin de Cazilhac, 11000 Carcassonne(1,410 €)

Chemin Camin Dels Orts, 11000 Carcassonne(1,307 €)

Chemin des Jardins, 11000 Carcassonne(1,601 €)

Biens en vente à proximité du 9 Route de Saint Hilaire

Les biens actuellement en vente autour du 9 Route de Saint Hilaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.